Arrancan trabajos para crear Ley Inmobiliaria de Michoacán

Los diputados Daniela de los Santos Torres, Olivio López Mújica y Jaime Darío Oseguera coincidieron en señalar la necesidad de crear una ley que regule la prestación de servicios inmobiliarios

Morelia, Michoacán, 14 de mayo de 2014.- Ante la necesidad de crear una ley que regule la prestación de servicios inmobiliarios, los diputados Daniela de los Santos Torres, Olivio López Mújica y Jaime Darío Oseguera encabezaron el Foro “Hacia una Ley Inmobiliaria en el Estado de Michoacán”.

Así, con la participación del Director General del Instituto de la Vivienda, Alberto Lozano Ortiz, la Presidenta Nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios AC, Martha Ramírez Gallegos, el Director del Registro Público de la Propiedad, Luis Alberto Montaño García, así como diversos representantes y asesores inmobiliarios del estado, se acordó impulsar esta propuesta legal en Michoacán.

En este sentido, la presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano, Obra Pública y Vivienda, Daniela de los Santos Torres, consideró que el alto número de operaciones inmobiliarias realizadas en nuestro Estado les obligan a establecer un marco normativo que supervise, capacite y profesionalice aun más a los agentes inmobiliarios, todo en beneficio de la ciudadanía y su patrimonio.

Reveló que en el año 2013, tan sólo INFONAVIT logró concretar 10,360 créditos en Michoacán, lo que representa una derrama crediticia de 1,841 millones de pesos y se espera alcanzar una cifra mayor este 2014. Estos datos, aseguró, revelan la importancia de la función que desempeñan los agentes inmobiliarios, ya que su asesoramiento resulta fundamental para que los michoacanos tomen una de las decisiones más importantes de su vida, la adquisición de una vivienda que será su principal patrimonio.

Por su parte, el diputado Olivio López Mújica consideró que esta actividad económica es fundamental y ha crecido en más del 50 por ciento durante la última década en la entidad, por lo que es indispensable que se cuente con un registro público de inmobiliarias o personas morales legalmente constituidas para este tipo de actividades.

La aprobación de esta Ley, consideró el parlamentario, permitirá dignificar y robustecer la función de los bienes raíces, a fin de que la sociedad michoacana cuente con un marco legal que establezca y asienta las bases por las cuales deban regirse.

Así, la iniciativa de Ley para la Prestación de Servicios Inmobiliarios propone, entre otros puntos, la creación e instrumentación de un Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios; establece obligaciones para los agentes inmobiliarios que quieran contar con un registro o licencia, así como programas de capacitación, actualización y profesionalización para los mismos.

Se integra a su vez, un Código de Comportamiento Ético y se establecen visitas de inspección, infracciones y sanciones aplicables, procurando con ello brindarle a la ciudadanía, tanto a los usuarios como a los agentes inmobiliarios, información suficiente y veraz en materia de operaciones, dotando a la ciudadanía de mayores elementos y opciones de acudir a un agente inmobiliario registrado ante la autoridad como tal y capacitado por ésta, lo que derivará en un servicio más profesional y confiable en beneficio de las y los michoacanos.