Contará Michoacán con Ley para la Prestación de Servicios Inmobiliarios
La nueva norma brindará certeza y seguridad jurídica a los ciudadanos que hagan uso de los servicios de agentes dentro de la actividad inmobiliaria, estableciendo las normas para regular las relaciones entabladas entre las personas o empresas encargadas de realizar operaciones inmobiliarias y sus clientes
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Morelia, Michoacán, 04 de diciembre de 2014.- Con el objetivo de promover un adecuado desarrollo del sector inmobiliario estableciendo los derechos y obligaciones relacionados con esta actividad, el Pleno de la LXXII Legislatura aprobó la Ley para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Michoacán.
La nueva norma brindará certeza y seguridad jurídica a los ciudadanos que hagan uso de los servicios de agentes dentro de la actividad inmobiliaria, estableciendo las normas para regular las relaciones entabladas entre las personas o empresas encargadas de realizar operaciones inmobiliarias y sus clientes a partir de las premisas de seguridad jurídica y transparencia que exige la materia en beneficio del interés general.
Para lograr estos objetivos, la Comisión de Desarrollo Urbano, Obra Pública y Vivienda, encargada de la elaboración del dictamen determinó la necesidad de regular oficialmente a los agentes inmobiliarios en el Estado.
En ese sentido, se propone la creación de un registro de agentes inmobiliarios (RAIEM), establecido y operado por la Secretaria de Desarrollo Económico del Estado de Michoacán, el cual deberá estar disponible para consulta pública en internet, así como para generar y mantener la acreditación de conocimientos en materia inmobiliaria.
Se plantea también la implementación de programas de capacitación y profesionalización para los agentes inmobiliarios, con la finalidad de que los agentes inmobiliarios adquieran, desarrollen, completen, perfeccionen y actualicen sus conocimientos, habilidades y aptitudes para su eficaz desempeño en materia de servicios Inmobiliarios.
Asimismo, contempla la creación de un Código de Ética de los Agentes Inmobiliarios en el Estado, que integrará por un conjunto de principios y directrices encaminadas a orientar la prestación de los servicios, a efecto de que, a través de un comportamiento digno y eficiente.
AUTORIZAN DESINCORPORACIÓN DE INMUEBLE UBICADO EN LA CHICHIHUA, MUNICIPIO DE COALCOMÁN
Posteriormente, el Pleno de la LXXII Legislatura autorizó al Titular del Poder Ejecutivo del Estado para que por sí o a través de apoderado jurídico, desincorpore del patrimonio del Gobierno del Estado, diversas hectáreas del inmueble ubicado en La Chichihua, en el Municipio de Coalcomán de Vázquez Pallares, inscrito en el Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio en el Estado, bajo el número 5, del tomo 218 del libro propiedad correspondiente al Distrito de Coalcomán, para su transmisión de dominio a favor de los colonos de “Real de Guayabitos “, “Los Pobres de La Chichihua”, y “el Asilo de Ancianos Coalcomán I.A.P”.
Así, la Comisión dictaminadora consideró como un hecho de justicia social que el Asilo de Ancianos Coalcomán I.A.P. fuera un beneficiario más y tuviera la posibilidad de adquirir algún lote disponible y toda vez que dicho decreto no especifica cual lote le corresponderá al citado Asilo de Ancianos, en virtud de que la superficie total se encuentra fraccionada y toda vez que los representantes de dicha institución con justa razón han reclamado derechos, de conformidad con los posesionarios se le asigna el lote número 4 de la manzana w.
